網紅城市的游客流量暴漲，為當地酒店帶來了好生意。

華住集團數據顯示，截至4月23日，成都、重慶酒店的預訂率比去年五一假期增加了3個百分點，“新晉”網紅城市天水的酒店預訂率同比增加了10個百分點。值得關注的是，三四線城市持續火熱。比如，景德鎮、呼和浩特、汕頭、中衛等地酒店預訂率均增加超過10個百分點。據尚客優2024年一季度數據，哈爾濱、天水、西安等網紅城市的酒店入住率均增長20%以上，其中，哈爾濱增速高達72%。截至目前，淄博酒店入住率出現明顯增長態勢，預計五一假期會是一個高峰。有數據預測，今年將是縣城旅游火熱的一年，尚客優近期入住率排名前十榜單顯示，四川自貢、遼寧鐵嶺等小城將迎來入住高峰。

與此同時，以年輕人為目標客群的酒店數量也在迅速拓展。比如，輕居3.0去年第四季度新增簽約27家，簽約占比超過15%；星程酒店目前三線及以下城市門店數占比過半，全新升級的3.0產品已有約20家酒店正在營建中，包括山西大同、湖南湘西鳳凰等；主力布局小城市場的尚客優簽約數量達3000多家。

那么，這是否意味著酒店投資將持續加碼，網紅城市的錢真的好賺嗎？

一位在西安、廈門等多個城市均有酒店物業的投資人索先生告訴新京報貝殼財經記者，網紅城市層出不窮，加之年輕人消費需求的變化，給酒店投資者帶來很大挑戰。比如，中高端酒店單房造價在10萬-12萬元，固定資產折舊周期是5年以上，而投資回報時間至少要3年-4年，頻繁升級也就意味著要不斷增加投入。“西安、成都這些成熟網紅城市，酒店市場競爭激烈，在同樣條件下物業所在地段起到決定性作用；像天水、淄博這些新興網紅城市，我們更多會持觀望態度，要考量淡季商旅流量。”

他指出，據報道，去年有淄博燒烤店老板在旺季投資擴建門店，結果十一假期之后熱度下降，面臨賠損危機，而酒店投資的體量和周期更是一家燒烤店不能比擬的。

“不建議盲目投資網紅城市的酒店。”中國社會科學院財經戰略研究院教授、研究員魏翔也提醒，尤其是短期爆火的網紅小城，“酒店下沉的規模和速度需要有所克制、保持清醒。”他指出，年輕消費的長期趨勢是“小、慢、軟”，小是小客單消費，慢是休閑化消費，軟是精神化消費，酒店市場切準了這些方向，就便于長期鎖定年輕人市場。

新京報貝殼財經記者 曲筱藝

編輯 李錚

校對 王心